OPEN HOUSE SABATO 20 DICEMBRE DALLE ORE 11,00 ALLE ORE 14,00

APPARTAMENTO DUPLEX VIA ERITREA QUARTIERE MURAT BARI
Perfetta per Viverci e Ideale per Investimento ad alto reddito!
Siamo nel centro di Bari, tutto è raggiungibile a piedi: a 200 metri la nuova sede del CNR, a 450 metri l'Università, a 600 metri via Sparano ed a circa 700 metri la Stazione ed i Giardini Garibaldi. Una posizione ideale per chi non vuole usare l'auto per muoversi nella quotidianità, oggi valorizzata da un adiacente intervento di recupero edilizio con valori immobiliari molto elevati. La nostra è una palazzina signorile ristrutturata di recente di soli due piani ed attraverso una comoda scala raggiungiamo il primo piano e varcata la soglia di casa l’effetto Wow è garantito!
Il soggiorno è ampio e ben disimpegnato con zona divani e tavolo pranzo, a sinistra la cucina modernissima con isola e tavolo snack e poi colori chiari, tanta luce, arredi su misura, controsoffitti, faretti, porte bianche, parquet in legno di rovere naturale e la scala in legno che conduce allo scenografico soppalco a vista, in cui troviamo la zona notte con la suite matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio e poi la colorata camera dei ragazzi.
Tornando giù nella zona giorno il bagno padronale merita un’attenzione particolare, per la cura dei rivestimenti, il doppio lavabo in resina, la vasca con cristallo, il termoarredo, i sanitari di design e poi la porta a specchio disvela l’indispensabile lavanderia con lavatrice ed asciugatrice.
L’appartamento ha doppio affaccio interno ed esterno per un ottimale ricambio d’aria. I nuovi infissi Internorm appena installati oltre ad essere belli hanno prestazioni di tenuta termica ed acustica eccezionali, a cui si aggiungono impianti nuovi e climatizzazione estiva.
Questo appartamento è ideale per una giovane famiglia che desidera il massimo confort nel pieno centro di Bari a condizioni davvero sostenibili, ma allo stesso tempo è perfetto per chi è interessato ad una importante rendita locativa, in quanto attualmente è in gestione in formula B&B con eccellenti recensioni ed un indice di occupazione del 91%!
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SCHEDA TECNICA
Superficie coperta mq 100
Superficie balconi mq 10
Superficie commerciale mq 110
Rendita catastale € 606,84
3 OTTIMI MOTIVI PER NON FARSI SFUGGIRE QUESTA CASA
la casa è perfetta e pronta per essere abitata senza necessità di una costosa ristrutturazione
la posizione fantastica con servizi, negozi, trasporti e scuole raggiungibili a piedi
un eccellente rapporto qualità prezzo con una redditività dimostrabile del 14%